Pourquoi la recharge de VE est-elle le moteur de l’immobilier?

Le futur de la mobilité est intelligent et l’immobilier se trouve au cœur de l’équation.

• Un réseau intelligent.
• Des bâtiments intelligents.
• Une recharge intelligente.

Ce trio gagnant crée un cercle vertueux qui permet aux professionnels de l’immobilier et aux investisseurs d'assurer la résilience de nos réseaux électriques, de répondre aux nouvelles exigences environnementales et de créer de nouvelles sources de revenus.

Des changements imposés par la loi et les usages

L'Union Européenne a pour ambition de montrer l’exemple au monde entier et de mener le combat visant à réduire nos émissions de gaz à effet de serre pour limiter les effets dévastateurs du changement climatique. L'objectif est simple : devenir le premier continent neutre en émission d'ici à 2050.

La décarbonisation comme enjeu majeur de l’immobilier

Les bâtiments représentent environ 35 % des émissions de CO2 de l'Union européenne. 

Par conséquent, le secteur tout entier se trouve au cœur des plans de l’UE pour décarboner l’Europe. L'un de ces plans est la “Vague de rénovations”. L’enjeu étant de multiplier par 2 le taux de rénovation pour réduire nos émissions de CO2, stimuler la reprise économique et faire reculer la précarité énergétique.

Une forte demande des clients et locataires

Les demandes d’innovation dans les constructions nouvelles et de rénovations des constructions anciennes ne sont pas simplement dictées par la loi. Elles proviennent également des locataires et clients qui, conscients des enjeux environnementaux, sont plus exigeants et réclament de nouveaux standards pour répondre à leurs usages. 

Une de ces nouvelles demandes est la présence de solutions de recharge des véhicules électriques. Rien de surprenant alors que le nombre de véhicules électriques ne cesse d'augmenter. En somme, les lieux capables de recharger les véhicules ont le vent en poupe et viennent répondre à une demande nouvelle qui ne cesse de croître.

Des perspectives de croissance ambitieuses en France

À cela s’ajoute la volonté ambitieuse de la France de produire un minimum de 2 millions de véhicules électriques par an d’ici à 2030. 

Pour mettre ce chiffre en perspective, 1,3 million de véhicules (dont 22 % sont électriques et hybrides, soit environ 300 000 véhicules) ont été produits en France en 2020.

Des bâtiments plus intelligents grâce à la recharge … intelligente

L'un des grands principes de la Vague de rénovations est de répondre aux enjeux environnementaux grâce aux nouvelles technologies. Autrement dit, à la manière des smartphones ou smart TVs, il s’agit de construire des bâtiments intelligents en déployant notamment la technologie du smart EV charging (ou recharge intelligente de VE).

La recharge de VE au centre d’une production d’énergie verte, locale et maîtrisée

La recharge intelligente de véhicule électrique désigne un système dans lequel VEs et bornes de recharge communiquent et échangent des données permettant de gérer et d’automatiser les sessions de recharge à distance.

Les solutions intelligentes permettent entre autres, de modifier la puissance de charge et la direction du courant de façon dynamique. Par exemple, un bâtiment intelligent peut compter sur la technologie V2G (pour vehicle-to-grid) pour puiser l’énergie stockée dans les batteries des VEs branchés à son réseau pour répondre à des besoins momentanés en électricité.

Autrement dit, déployer des solutions de recharge intelligente dans les constructions (anciennes et nouvelles) permet de produire et d’utiliser des énergies plus vertes et d'accroître l’efficacité énergétique de nos réseaux en favorisant la production locale.

Pourquoi investir dans la recharge intelligente de VE ?

Une solution durable et abordable

Sans solutions intelligentes, l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques crée un besoin immédiat d'augmenter les fusibles principaux, ce qui se traduit rapidement par des coûts fixes de construction et / ou de rénovations très importants — sans savoir, a priori, si le service de recharge sera pleinement utilisé.

À l’inverse, la recharge intelligente permet de gérer vos dépenses d'exploitation et de protéger vos revenus d'exploitation.

Un risque de dévaluation

Sans installations de recharge de véhicules électriques, les propriétés seront très rapidement confrontées à un risque de dévaluation. C’est d’autant plus vrai pour les locaux d’entreprises qui adoptent des règles plus strictes dans le cadre de leurs programmes de développement durable.

En bref : les avantages de la recharge intelligente pour le secteur de l’immobilier

• Répondez aux exigences des locataires et clients
• Répondez aux nouvelles exigences législatives
• Protégez vos biens d'une fiscalité neutre en carbone
• Pérennisez vos propriétés avec des solutions qui permettent l'adaptation des nouvelles technologies.
• Augmentez votre valeur locative
• Attirez des conducteurs de VE itinérants en étant visible sur le réseau de recharge intelligente des véhicules électriques (via les applications de recharge des véhicules électriques) et augmentez votre chiffre d’affaires.
• Proposez une alternative pertinente pour construire un réseau intelligent et produire une énergie plus verte.

Électrisez vos constructions

La révolution électrique est en marche et le secteur du bâtiment se trouve au cœur de la tempête. 

Fort heureusement, des solutions existent.

Virta propose des solutions tout-en-un de recharge intelligentes de VE en tant que service. Nous pouvons vous accompagner et déployer des solutions de recharge en un rien de temps pour vous aider à répondre aux exigences législatives, ainsi qu’aux nouvelles demandes des locataires et clients.

Vos bornes, votre marque

Les consommateurs préfèrent se tourner vers des marques qu’ils connaissent déjà et apprécient. C’est pourquoi nous vous proposons de mettre votre marque (et non la nôtre) en avant par le biais de nos solutions de recharge de VE.

Enfin, travailler avec Virta signifie que vous n’avez pas besoin de vous occuper des tâches complexes liées au pilotage d’une activité de recharge de VE. Nous gérons tout pour vous, des risques financiers et juridiques en passant par la maintenance de vos installations.